Local en alquiler en Madrid de 1099 m2 Ronda de Atocha, Madrid

  • Local
  • 1099 m2
  • 0
  • 0
Ref: Loc-Atc

Oportunidad de alquiler.

2 locales comerciales ubicados en la calle Atocha números 8 y 10 de Madrid.
• Uso comercial.
• Superficies:

Superficies:
Local 1
Sótano 273 m2 construidos y 212 m2 útiles
Baja 382m2 construidos y 309m2 útiles
Primera 444m2 construidos y 375 m2 útiles

Local 2
Sótano 607 m2 construidos y 450 m2 útiles
Baja 813m2 construidos y 643m2 útiles
Primera 574m2 construidos y 484 m2 útiles

Posibilidad de unión de ambos locales.
• Última licencia concedida de actividad: tienda de decoración.
• Fachada y estructura protegida.
• Disponible en diciembre 2019.

Accesos
-El Ayuntamiento de Madrid tiene aprobado y como objetivo para este mandato la operación urbanística de peatonalización de la calle Carretas, la remodelación de la Plaza de Jacinto Benavente y el ensanche de las aceras y zonas verdes de la calle Atocha.

Por su localización privilegiada en el centro de Madrid, goza de innumerables conexiones por metro y superficie (autobús, taxi, vehículos de uso compartido, etc.) además de aparcamientos.

Ubicación:
• Situado en pleno Centro de Madrid. Esta zona está experimentando una transformación integral. Numerosos proyectos de las Administraciones Públicas y de inversión privada tienen el objetivo de impulsar comercial y turisticamente el Centro de Madrid.

• Gran oferta cultural, gastronómica y de ocio en la zona al estar junto a la Plaza Mayor y Puerta del Sol, principales áreas turísticas de Madrid.
• Solicitadas licencias para proyecto residencial de lujo / hotel en plantas superiores del edificio.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total: 80.000 €/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un
mínimo de un 2,00% anual.
• Revisión de rentas a mercado en el 5º año.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades

RELOCATE MADRID
Move in Fast & Easy
Encuentra más en http://www.relocatemadrid.com

 

Características inmueble

  • Superficie: 1099 m2
  • Superficie útil: 896 m2
  • Precio alquiler / m2: 72,79 €

Cert. energético

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
- -

Descubrir lugares

Descubre

Transporte (metro)

    Comida

      Educación

          Localización inmueble