Oportunidad de Alquiler en Madrid

Descripción:
• Local comercial en calle próxima al centro de Madrid. Superficies:

Planta baja: Sup. construida + ZZCC 124,71 y Sup. útil 90,35
Planta Sótano: Sup. construida + ZZCC 72,68 y Sup. útil 56,80
TOTAL: Sup. construida + ZZCC 197,39 y Sup. útil 147,15

• Última licencia concedida de actividad: restauración.
• En curso obras rehabilitación edificios.
• Fachada y barra protegidas.
• Fecha de disponibilidad inmediata.
• Posibilidad de instalación de salida de humos.

Ubicación:
• Situado en pleno Centro de Madrid. Esta zona está experimentando una transformación integral. Numerosos proyectos de las Administraciones Públicas y de inversión privada tienen el objetivo de impulsar comercial y turísticamente el Centro de Madrid.

• El local dispone de comunicaciones excelentes tanto por transporte privado como público, incluyendo la estación de metro Sol a escasos metros (líneas 1, 2 y 3) y numerosos aparcamientos en la zona.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Preaviso: 12 meses.
• Renta total: 7.000 €/mes + IVA.
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.
• Revisión de rentas a mercado en el 5º año.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.

RELOCATE MADRID
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