Local en alquiler en Madrid de 95 m2 Calle de Clara del Rey, Madrid

  • Local
  • 95 m2
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Ref: LOCFU-17

Local comercial con superficie 92 m² en planta calle. Barrio prosperidad. Muy buena visibilidad.

Descripción:
• Local comercial situado en la calle Clara del Rey Madrid.
• Superficies: 92 m² construidos en planta calle.
• Altura techo libre: 3,10 metros.
• Licencia de Actividad: peluquería.
• Salida de Humos: no.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta:
-Año 1: 3.000€/mes + IVA
-Año 2: 3.500€/mes + IVA
-Año 3: 4.000€/mes + IVA

• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta
• Aval bancario por importe de 12
mensualidades.
Ubicación:
• Se encuentra situado en el barrio de Prosperidad.
• A 400 metros de Metro Cartagena, Autovía A2 e Intercambiador de Avenida de América.
• Se trata de un entorno que combina usos terciarios y comerciales con residencial.
• Bien comunicado con transporte público y buena accesibilidad en transporte privado.
• Buena dotación de servicio públicos y privados, incluido parking

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Características

  • Calefacción Central
  • Balcón
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas Al Mar
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Plaza De Parking
  • Ascensor
  • Alarma
  • Sótano
  • Mascotas
  • Portero
  • Cocina Equipada
  • Trastero
  • Exterior
  • Amueblado

Características inmueble

  • Superficie: 95 m2
  • Superficie útil: 92 m2
  • Precio alquiler / m2: 42,11 €
  • Certificado de consumo energético: En trámite

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