Local en alquiler en Valladolid de 415 m2 Calle Acera de Recoletos, Valladolid

  • Local
  • 415 m2
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Ref: LOCFU-16

Local disponible 329 m² en calle principal de Valladolid. Entrada inmediata. Listo para entrar

Descripción:
• Local comercial ubicado en la avenida Acera de Recoletos
19, en Valladolid.
• Superficie: 329 m2 útiles en tres plantas:

Planta calle - entresuelo 115 m2 Sup. Útil 155 m2 Sup. Const.
Planta sótano 115m2 Sup. Útil 155m2 Sup. Const.
Planta baja 28m2 Sup. Útil 30m2 Sup. Const.
Terraza 72m2 Sup. Útil 75m2 Sup. Const.
MEDIA 329m2 Sup. Útil 415m2 Sup. Const.

• Licencia de Actividad: guardería.
• Posibilidad de gran terraza exterior. Terraza interior.
• Local listo para entrar con equipamiento totalmente nuevo.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: Solvente y de calidad.
• Duración: 10 años.
• Obligado cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses.
• Renta: 3.500€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta con la variación del IPC.

Gastos:
• Comunidad de propietarios: A cargo de la Arrendataria.
• TRU: A cargo de la Arrendataria.
• IBI: A cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12
mensualidades de renta.

Ubicación:
• El local se ubica en una de las principales calles de la ciudad.
• Conecta la Estación de Tren con el Centro de la Ciudad.

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Características inmueble

  • Superficie: 415 m2
  • Superficie útil: 329 m2
  • Precio alquiler / m2: 8,43 €

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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