Local en alquiler en Madrid de 276 m2 Calle de Fuencarral, Madrid

  • Local
  • 276 m2
  • 0
  • 0
Ref: LOCFU-15

Superficie 276m². Local comercial en importante calle comercial de Madrid. Posibilidad de salida de humos. Local en buen estado. Último uso comercial. Disponibilidad inmediata.

• Superficie: 275,53 m2 construidos en dos plantas:
-Planta baja: 178,96 m2
- Sótano: 96,57 m2

• Tiene una gran visibilidad al disponer de fachadas acristaladas de 16 metros lineales en chaflán.
• Licencia de Actividad: Comercial, permitiendo uso Terciario Recreativo.
• Salida de Humos: Sí.
• Posibilidad de 2 terrazas en las calle Fuencarral y Sandoval.
• Local listo para entrar con equipamiento totalmente nuevo.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: Solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Preaviso: 12 meses.
• Renta: 20.000€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positiva con la variación del IPC + 2%.

Gastos:
• Comunidad de propietarios: A cargo de la Arrendataria.
• TRU: A cargo de la Arrendataria.
• IBI: A cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades de renta.

Ubicación:
• La calle Fuencarral cruza de sur a norte los distritos de Centro (entre los barrios de Chueca y Malasaña) y Chamberí. Con una larga tradición como calle comercial
de ocio y cafeterías, se especializó en moda a partir de la década de 1990 y actualmente es uno de los ejes comerciales más importantes de la capital.
• El local se ubica en una esquina en chaflán y gran visibilidad tanto peatonal como de tráfico rodado.
• Cuenta con las estaciones de metro de Bilbao y San Bernardo de las líneas 1, 2 y 4 a 180 y 280 metros respectivamente.
• Calle peatonal todos los domingos.

RELOCATE MADRID
Move in Fast & Easy
Encuentra más en http://www.relocatemadrid.com

 

Características

  • Calefacción Central
  • Balcón
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas Al Mar
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Plaza De Parking
  • Ascensor
  • Alarma
  • Sótano
  • Mascotas
  • Portero
  • Cocina Equipada
  • Trastero
  • Exterior
  • Amueblado

Características inmueble

  • Superficie: 276 m2
  • Superficie útil: 275 m2
  • Precio alquiler / m2: 72,46 €
  • Certificado de consumo energético: En trámite

Descubrir lugares

Descubre

Transporte (metro)

    Comida

      Educación

          Localización inmueble