Local en alquiler en Madrid de 126 m2 Calle de la Bolsa, Madrid

  • Local
  • 126 m2
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Ref: LOCEM-14

Local comercial ubicado en la calle de la Bolsa
• Superficie: 125,55 m2 útiles en tres plantas:
Sup. Útil:
-Sótano 14,94
-Baja 56,12
-Primera 54,49
-Total 125,55

• Licencia de Actividad: bar restaurante definitiva.
• Fachada de 4,5 metros lineales.
• Salida de Humos: Sí.
• Terraza 6 mesas.
• Aforo 49 personas.
• Local listo para entrar con equipamiento totalmente nuevo.
• Disponibilidad inmediata.

Ubicación:
• El local se ubica en una de las escasas calles peatonales de la capital madrileña.
• Esta arteria peatonal conecta la Plaza Jacinto de Benavente con Plaza Mayor, lo cual lo convierte en una calle transitada por muchos turistas y ciudadanos.
• Frente al local se ubica la Oficina Central de Atención al Ciudadano.
• Con la normativa ZPAE se impide la otorgación de nuevas licencias de hostelería en el distrito centro.
• Cuenta con las estaciones de metro de Tirso de Molina y Sol a 200 metros respectivamente.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: Solvente y de calidad.
• Duración: 15 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Preaviso: 12 meses.
• Renta:
-Año 1: 5.100€/mes + IVA
- Año 2: 5.600€/mes + IVA
-Año 3: 6.100€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación
del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.

Gastos:
• Comunidad de propietarios: A cargo de la Arrendataria.
• TRU: A cargo de la Arrendataria.
• IBI: A cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades de renta.

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Características inmueble

  • Superficie: 126 m2
  • Superficie útil: 125 m2
  • Precio alquiler / m2: 47,62 €
  • Planta: 1

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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