Local en alquiler en Santander de 270 m2 Calle Castelar, Santander

  • Local
  • 270 m2
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Ref: LOCEM-13

Local comercial ubicado en la calle Castelar , Santander.
• Superficie en planta baja:
-269,68 m2 construidos.
-240,39 m² útiles.
• Licencia de Actividad: venta mobiliario.
• Posibilidad licencia de terraza en la zona entre Castelar 1 y 3.
• Fecha de apertura Cromoduro: 26/11/2004.
• Fachada local: 20 metros.
• Altura libre: 2,67 metros.
• Posibilidad de salida de humos. Instalada por patio. Sólo a falta de unión del local al patio.
• Disponibilidad: Diciembre 2018.

Ubicación:
• El local se encuentra en uno de los ejes centrales de la ciudad de Santander, Cantabria, en el Paseo de Castelar.
• Está ubicado frente a la Dársena de Puertochico, hace que este inmueble disponga de vistas a la bahía de Santander, frente a la playa de Somo, Dunas del Puntal, los campos de golf de Pedreña y La Junquera.
• Se encuentra perfectamente comunicado en primera línea de la Bahía de Santander, a 250 metros del Real Club Marítimo de Santander. Con parada de autobús y parking con entrada en el mismo portal del edificio.

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10 - 15 años.
• Obligado cumplimiento: 5 años.
• Renta total: 6.500 €/mes + IVA
• Renta a partir del año 3º: 7.000 €/mes + IVA
• Renta a partir del año 5º: 7.500 €/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.
• Revisión de mercado 5º y 10º año.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta.
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.

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Características

  • Calefacción Central
  • Balcón
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas Al Mar
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Plaza De Parking
  • Ascensor
  • Alarma
  • Sótano
  • Mascotas
  • Portero
  • Cocina Equipada
  • Trastero
  • Exterior
  • Amueblado

Características inmueble

  • Superficie: 270 m2
  • Superficie útil: 241 m2
  • Precio alquiler / m2: 24,07 €
  • Certificado de consumo energético: En trámite

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