Local en alquiler en Madrid de 135 m2 Calle de Espoz y Mina, Madrid

  • Local
  • 135 m2
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Ref: LOCEM-12

Local comercial situado en la calle Espoz y Mina de Madrid.
• Superficies:
Sótano 43,63M2 SUP ÚTIL y 83,72m2 SUP CONSTRUIDA
Baja 38,31M2 SUP ÚTIL 52,13 m2 SUP CONSTRUIDA
Total 81,94M2 SUP ÚTIL 135,85 m2 SUP CONSTRUIDA

• Licencia de Actividad: de Hostelería definitiva (zona ZPAE (ya no se conceden más licencias de Hostelería en la zona).
• Salida de Humos: si, instalada y funcionando.
• Fachada de 9 metros lineales.
• Disponibilidad: 01/07/2018

Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: de solvencia acreditable.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total:
-Año 1: 2.500 €/mes + IVA
-Año 2: 3.000 €/mes + IVA
-Año 3: 3.500 €/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta
• Aval bancario por importe de 12 mensualidades.

Ubicación:
• Se encuentra muy bien situado en la calle Espoz y Mina, calle del centro histórico de la capital que conecta Plaza de Santa Ana y la Plaza del Ángel con la Puerta del Sol y la Carrera de San Jerónimo.
• Situado a 200 metros de la estación de metro y cercanías de Puerta del Sol.
• Dispone de comunicaciones excelentes tanto para el transporte privado como para el público. Además, se encuentran todos los servicios necesarios a escasos metros del Inmueble, incluyendo aparcamientos públicos.

RELOCATE MADRID
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Características inmueble

  • Superficie: 135 m2
  • Superficie útil: 82 m2
  • Precio alquiler / m2: 18,52 €

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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