Local en alquiler y en venta en Madrid de 990 m2 Calle de la Reina Mercedes, Madrid
- Local
- 990 m2
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Descripción:
• Local comercial situado en la calle Reina Mercedes
• Compuesto por local y parte oficinas en la actualidad.
• Superficies útiles:
-Calle 271,80m2
-Primera 403,00m2
-Sótano 314,00m2
-Total 988,80m2
• Licencia de Actividad: hostelería/restauración.
• Salida de Humos: si.
• Dos accesos: Cl Reina Mercedes local y Cl Don Quijote zona oficinas.
Ubicación:
• Es una zona de tradición hostelera de lujo en la que podemos encontrar restaurantes como Opazo, Asador Gaztelupe, Goizeco Kabi y Pastelerías Mallorca.
• Dispone de comunicaciones excelentes tanto para el transporte privado como para el público. Además, se encuentran todos los servicios necesarios a escasos metros del Inmueble, incluyendo párquines públicos.
ALQUILER
Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total:
Año 1: 18.000€/mes + IVA
Año 2: 20.000€/mes + IVA
Año 3: 21.000€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.
Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.
Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta
• Aval bancario por importe de 12mensualidades.
VENTA
Precio de venta 5.000.000 euros
Libre de arrendatarios
RELOCATE MADRID
Move in Fast &Easy
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Características inmueble
- Superficie: 990 m2
- Superficie útil: 988 m2
- Precio venta / m2: 5050,51 €
- Precio alquiler / m2: 18,18 €
- Planta: 1
Cert. energético
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite