Local en alquiler en Madrid de 990 m2 Calle de la Reina Mercedes, Madrid

  • Local
  • 990 m2
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  • 0
Ref: LOCRM-11

Descripción:
• Local comercial situado en la calle Reina Mercedes
• Compuesto por local y parte oficinas en la actualidad.
• Superficies útiles:
-Calle 271,80m2
-Primera 403,00m2
-Sótano 314,00m2
-Total 988,80m2

• Licencia de Actividad: hostelería/restauración.
• Salida de Humos: si.
• Dos accesos: Cl Reina Mercedes local y Cl Don Quijote zona oficinas.
Condiciones de partida:
• Tipología Arrendatario: solvente y de calidad.
• Duración: 10-15 años.
• Obligado Cumplimiento: 3-5 años.
• Preaviso: 12 meses
• Renta total: 30.000€/mes + IVA
• Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual.

Gastos:
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria.
• IBI: a cargo de la Arrendataria.
• TRU: a cargo de la Arrendataria.

Garantías:
• Fianza legal de 2 meses de renta
• Aval bancario por importe de 12mensualidades.

Ubicación:
• Es una zona de tradiciíon hostelera de lujo en la que podemos encontrar restaurantes como Opazo, Asador Gaztelupe, Goizeco Kabi y Pastelerías Mallorca.
• Dispone de comunicaciones excelentes tanto para el transporte privado como para el público. Además, se encuentran todos los servicios necesarios a escasos metros del Inmueble, incluyendo párquines públicos.

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Características

  • Calefacción Central
  • Balcón
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas Al Mar
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Plaza De Parking
  • Ascensor
  • Alarma
  • Sótano
  • Mascotas
  • Portero
  • Cocina Equipada
  • Trastero
  • Exterior
  • Amueblado

Características inmueble

  • Superficie: 990 m2
  • Superficie útil: 988 m2
  • Precio alquiler / m2: 30,30 €
  • Planta: 1
  • Certificado de consumo energético: En trámite

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